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I nostri Servizi

Unit House offre una gestione completa degli affitti brevi, assicurando ai proprietari un servizio professionale e agli ospiti un’esperienza di soggiorno curata nei minimi dettagli. Dalla promozione degli immobili sulle principali piattaforme alla gestione operativa quotidiana, ci occupiamo di ogni aspetto per garantire rendimenti ottimali e massima soddisfazione.

Accoglienza Ospiti

Ci occupiamo di seguire ogni ospite dal momento della prenotazione fino all’arrivo nell’immobile, offrendo assistenza h24 per garantire un soggiorno senza pensieri.

Valutazione Iniziale:

Supporto continuo durante tutto il soggiorno.

Check-in semplificato:

Procedure rapide e personalizzate.

Assicurazione da 3.000.000 €

Mettiamo al primo posto la sicurezza, offrendo una copertura completa per responsabilità civile e protezione contro eventuali danni o furti.

Protezione Totale:

Copertura fino a 3.000.000 €.

Gestione Emergenze:

Intervento tempestivo in caso di imprevisti.

Burocrazia e Avviamento

Gestiamo tutte le pratiche burocratiche necessarie per avviare l’attività, sollevandoti da ogni onere amministrativo.

Procedure semplificate:

Gestione completa di pratiche e comunicazioni periodiche.

Tasse di soggiorno e cedolare secca:

Versamento e adempimenti curati nei minimi dettagli.

Massimizzazione dei Profitti

Attraverso servizi di book fotografico professionale e la creazione di annunci di alta qualità, ottimizziamo le tariffe e aumentiamo gli incassi del tuo immobile.

Visibilità garantita:

Annunci e immagini curati per attrarre ospiti.

Tariffe dinamiche:

Strategie di pricing per massimizzare i profitti.

Monitoraggio e Manutenzione

Verifichiamo lo stato dell’immobile dopo ogni soggiorno e gestiamo tempestivamente eventuali lavori di manutenzione.

Controllo costante:

Ispezioni post-soggiorno.

Manutenzione preventiva:

Interventi rapidi per mantenere elevati standard qualitativi.

Pulizia e Gestione Biancheria

Assicuriamo che ogni immobile sia sempre impeccabile, organizzando pulizie professionali e la gestione della biancheria.

Standard elevati:

Pulizie e igiene garantite.

Gestione scorte:

Organizzazione e rifornimento continuo della biancheria.

Possibilità di Investimenti Immobiliari

Offriamo consulenza e supporto nella ricerca e valutazione di nuovi immobili, collaborando con le migliori agenzie immobiliari per espandere il tuo portafoglio d’investimento.

Ricerca personalizzata:

Soluzioni su misura per ogni esigenza.

Analisi di redditività:

Valutazioni basate sulla zona e tipologia dell’immobile.

Servizi Extra ed Esperienze

Grazie alla nostra partecipazione alla rete d’impresa, offriamo una serie di servizi extra che arricchiscono ulteriormente il valore del tuo investimento, tutti inclusi nel pacchetto servizi del Property Manager.

Gestione Pulizie e Lavanderia

Pulizie di qualità a condizioni esclusive: grazie alla nostra rete di imprese partner, hai accesso a tariffe agevolate riservate solo ai nostri clienti.

Gestione E-commerce Interno

Offriamo un e-commerce integrato che mette a disposizione tutto il necessario, dal Welcome Kit agli alimentari, accessori e arredamento, per ottimizzare la gestione quotidiana.

Servizi Extra ed Esperienze

Offri ai tuoi ospiti qualcosa in più: pacchetti esclusivi, soluzioni di design e servizi personalizzati per rendere il loro soggiorno indimenticabile, a condizioni vantaggiose grazie alla nostra rete di partner.

Consulenza Energetica Specializzata

Per migliorare le prestazioni energetiche del tuo immobile, offriamo soluzioni “chiavi in mano” con tempi di rientro chiari per ogni investimento.

Consulenza nelle Telecomunicazioni

Garantiamo la miglior connettività per il tuo immobile gestendo in maniera integrata i contratti con i principali operatori nazionali.

Consulenza di Efficienza Energetica

Per migliorare le prestazioni energetiche del tuo immobile, offriamo soluzioni “chiavi in mano” con tempi di rientro chiari per ogni investimento.

Consulenza Immobiliare

Se il tuo immobile non è adatto agli affitti brevi o se desideri patrimonializzarlo, la nostra consulenza immobiliare ti supporta nella valorizzazione e protezione dell’investimento, garantendoti profitti costanti.

Ristrutturazione

Per interventi di ristrutturazione o per ottenere un computo metrico accurato, il nostro partner garantisce lavori di alta qualità, affidandosi a professionisti del settore.

FAQ

Cosa comprende il servizio core di Unit House?
Il nostro servizio core comprende la gestione completa degli affitti brevi, dall’ottimizzazione delle tariffe alla promozione dell’immobile sulle principali piattaforme come Airbnb e Booking. Ci occupiamo di check-in e check-out, pulizie professionali, assistenza agli ospiti e gestione di eventuali problematiche, garantendo ai proprietari massima redditività senza pensieri.
In che modo il pacchetto “servizi del Property Manager” aumenta il valore del mio investimento?
Affidarsi al nostro servizio di Property Management significa massimizzare il rendimento dell’immobile grazie a una strategia mirata che include tariffe dinamiche, fotografie professionali, annunci ottimizzati e gestione delle recensioni. Inoltre, grazie alla nostra esperienza, riduciamo i periodi di inattività e assicuriamo una gestione efficiente delle prenotazioni.
Come gestite le pratiche burocratiche e l’avviamento dell’attività?
Ci occupiamo di tutte le pratiche burocratiche necessarie per avviare un’attività di affitto breve, inclusa la registrazione alla Questura per la segnalazione degli ospiti, la gestione della tassa di soggiorno e l’ottenimento del codice CIN. Supportiamo inoltre i proprietari nell’adempimento delle normative locali e nella configurazione fiscale ottimale.
Quali misure di sicurezza e copertura assicurativa sono previste?
Collaboriamo con le principali piattaforme di affitti brevi, che offrono coperture assicurative per danni accidentali e responsabilità civile. Inoltre, consigliamo soluzioni assicurative dedicate per una protezione completa del tuo immobile. Implementiamo anche sistemi di smart lock e controlli regolari per garantire sicurezza e tranquillità.
In che modo viene ottimizzato il rendimento economico dell’immobile?
Utilizziamo un sistema di pricing dinamico basato su domanda, stagionalità ed eventi locali per massimizzare l’occupazione e i ricavi. Monitoriamo costantemente le performance dell’annuncio, adattando strategie di prezzo e marketing per garantire un’alta redditività e tassi di occupazione ottimali.
È possibile personalizzare i servizi in base alle esigenze del mio immobile?
Assolutamente sì! Offriamo pacchetti flessibili e personalizzati in base alle esigenze specifiche di ogni proprietario. Puoi scegliere tra gestione completa o parziale, con servizi su misura come check-in assistito, shooting fotografico professionale, restyling dell’immobile e consulenze strategiche.

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